Omschrijving
** English text below **
Een heerlijk licht 4-kamerappartement van circa 89 m² gelegen op de vierde verdieping met een groot zonnig balkon op het westen, een berging en een eigen parkeerplaats. Het goed onderhouden appartementencomplex uit 2006 is voorzien van liften en ligt naast het Rembrandtpark. Goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De erfpacht is afgekocht tot 2054 en de overstap naar eeuwigdurende erfpacht is al gemaakt.
Indeling
Via de gemeenschappelijke entree ga je met de lift of trap naar de vierde verdieping. Hier bevinden zich drie appartementen. Tegenover de lift is de toegang tot de woning. Entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken ligt aan de voorzijde en geeft toegang tot het balkon. De moderne keuken is geplaatst in 2017 en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met RVS-afzuigkap, heteluchtoven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en heeft veel kastruimte. Er zijn drie goede slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde geeft eveneens toegang tot het balkon. De moderne badkamer uit 2021 is voorzien van een inloopdouche, wastafel en heeft een opstelplaats voor de wasmachine. Er is een apart toilet met fonteintje. In de hal is een inbouwkast met cv-ketel, opstelplaats voor de droger en de warmte-terugwininstallatie (zeer energiezuinig appartement A+ label). In de onderbouw is een eigen berging en op het parkeerdek op de begane grond een eigen parkeerplaats.
Vereniging van Eigenaars
Het betreft de Vereniging van Eigenaars ‘155x Thuis‘ te Amsterdam, bestaande uit 155 woningen met bergingen en parkeerplaatsen. Het is een actieve en financieel gezonde VVE met meerjarenonderhoudsplan en periodieke schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes. Het professionele beheer wordt gedaan door Stedeplan VvE Beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen € 196,49 voor de woning met berging en parkeerplaats.
Bijzonderheden
• Ruim appartement van circa 89 m² gelegen op de vierde verdieping
• 3 goede slaapkamers
• Woningbreed zonnig balkon grenzend aan de woonkamer (westen)
• Energielabel A+ ,
• Geheel voorzien van dubbele beglazing
• Volledig gerenoveerd in 2017 en nieuwe Brugman badkamer geplaatst eind 2021
• WOZ waarde € 503.000,- (peildatum 1-1-2023)
• Appartementencomplex uit 2006 voorzien van lift
• Eigen berging in de onderbouw van 2,40 x 2,75 meter
• Vraagprijs is inclusief eigen parkeerplaats
• Actieve VvE met professionele beheerder en meerjarenonderhoudsplan
• De servicekosten bedragen totaal € 196,49 per maand
• Het appartementencomplex ligt naast het Rembrandtpark
• Goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer
• Nabij NS-station Lelylaan en metrostation Postjesweg
• Erfpachtcanon is afgekocht tot 01-09-2054, AB 2016
• De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is gemaakt met vaste canonbetaling
Omgeving en bereikbaarheid
Het moderne appartementencomplex is gelegen in een geliefde wijk van Amsterdam West en ligt naast het Rembrandtpark. Hier vindt u een mooie mix van stedelijke levendigheid en rustige charme. Op loopafstand vindt u een breed scala aan voorzieningen, waaronder diverse winkels, restaurantjes en koffietentjes. Binnen 10 minuten fietsen bereikt u het levendige Oud-West en het Vondelpark. De locatie heeft een uitstekende bereikbaarheid met diverse openbaarvervoersmogelijkheden in de buurt, zoals Metrostation Postjesweg, NS station Lelylaan en de Ringweg A-10 voor een gemakkelijke verbinding naar Schiphol en andere bestemmingen.
***
A lovely bright 4-room apartment of approximately 89 m² located on the fourth floor with a large sunny balcony facing west, a storage room and private parking. The well maintained apartment complex built in 2006 has elevators and is located next to the Rembrandt Park. Easily accessible by both car and public transport. The leasehold is purchased until 2054 and the transition to perpetual leasehold is already made.
Layout
Through the common entrance you go by elevator or stairs to the fourth floor. Here are three apartments. Opposite the elevator is the entrance to the apartment. Entrance hall with access to all rooms. The living room with open kitchen is located at the front and gives access to the balcony. The modern kitchen was installed in 2017 and equipped with various appliances such as a 5-burner gas stove with stainless steel extractor hood, hot air oven, fridge-freezer, dishwasher and has plenty of cupboard space. There are three good bedrooms. The front bedroom also gives access to the balcony. The modern bathroom from 2021 is equipped with a walk-in shower, sink and has a washing machine setup. There is a separate toilet with hand basin. In the hall is a closet with central heating boiler, location for the dryer and the heat recovery system (very energy efficient apartment A + label). In the basement is a private storage room and on the parking deck on the first floor a private parking space.
Owners Association
It concerns the Owners Association '155x Thuis' in Amsterdam, consisting of 155 apartments with storage and parking spaces. It is an active and financially healthy association with a multi-year maintenance plan and periodic cleaning of the common areas. The professional management is done by Stedeplan VvE Beheer. The monthly service costs are € 196,49 for the apartment with storage room and parking place.
Highlights
- Spacious apartment of approximately 89 m² located on the fourth floor
- 3 good bedrooms
- Wide sunny balcony adjacent to the living room (west)
- Energy label A + ,
- Fully double glazed windows
- Completely renovated in 2017 and new Brugman bathroom installed late 2021
- WOZ value € 503.000, - (reference date 1-1-2023)
- Apartment complex from 2006 with elevator
- Private storage in the basement of 2.40 x 2.75 meters
- Asking price includes private parking
- Active VvE with professional administrator and multi-year maintenance plan
- Service costs total € 196.49 per month.
- The apartment complex is located next to the Rembrandtpark
- Easily accessible by car and public transport
- Near NS-station Lelylaan and subway station Postjesweg
- Leasehold canon is bought off until 01-09-2054, AB 2016
- The transition to perpetual leasehold is made with fixed canon payment
Environment and accessibility
The modern apartment complex is located in a popular neighborhood of Amsterdam West and is next to the Rembrandt Park. Here you will find a nice mix of urban vibrancy and quiet charm. Within walking distance you will find a wide range of amenities, including various stores, restaurants and coffeeshops. Within 10 minutes cycling you can reach the lively Old West and the Vondelpark. The location has excellent accessibility with various public transport options nearby, such as Metro station Postjesweg, NS station Lelylaan and the A-10 ring road for easy connection to Schiphol Airport and other destinations.
Toon volledige omschrijving »
