Omschrijving
Een lichte tweekamerwoning (circa 57 m²) met de slaapkamer aan de achterzijde en een zonnig balkon op het zuiden over de gehele breedte van de woonkamer aan de voorzijde met vrij uitzicht. Er is een eigen berging op de begane grond.
Het pand ligt in de populaire Dapperbuurt buurt naast het Oosterpark en op de andere hoek de Dappermarkt. Een zeer gewilde locatie met zowel winkels, gezellig en divers aanbod van horecagelegenheden als groen in de buurt en goed bereikbaar met de auto en openbaar vervoer.
Indeling
De woning bevindt ligt op de 1e verdieping.
Entree/vestibule, met de meterkast en toegang tot de wasruimte. Via de hal kom je in de woonkamer met opslaande deuren naar het ruime en zonnige balkon.
De ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde. De dichte keuken met een keukenblok voorzien van 5 pits kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Tevens heeft de keuken een klein balkon aan de achterzijde.
De moderne badkamer heeft een douche met glazen douchewand, een wastafelmeubel en een toilet.
Op de begane grond is er een eigen berging.
Eigendomssituatie
Gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam, de canon is afgekocht tot 15 februari 2039. Aanvraag overstap eeuwigdurende erfpacht is geaccepteerd, afkoopsom € 15.121,--.
Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van Eigenaars (VvE) Tweede van Swindenstraat 7 tot en met 13 te Amsterdam en bestaat uit 25 leden.
Het pand is gesplitst in 2007.
Het is een actieve VvE en het professionele beheer wordt gedaan door Ymere, afdeling VvE-beheer.
Er is een meerjaren onderhoudsplan (MJOP).
De servicekosten bedragen € 121,11 per maand.
Parkeren
Gebied Oost 2, wachttijd 6 maanden (bron: Gemeente Amsterdam)
Bijzonderheden woning
• Tweekamer woning
• Balkon op het zuiden aan de woonkamer
• Vrij uitzicht
• Berging op de begane grond
• Gelegen op de 1e verdieping
• C.V.-ketel Remeha uit 2020
• 6 electra groepen en een aardlekschakelaar
• Dubbel glas
• Servicekosten € 121,11 per maand
• WOZ waarde € 372.000,00 (peildatum 1-1-2021)
Omgeving en bereikbaarheid
De woning ligt op steenworpafstand van het Oosterpark, het Tropenmuseum, de Dappermarkt en Artis.
Er is in de buurt een groot aanbod aan leuke restaurants en cafés, zoals café Kuijper, Bar Botanique, Tapperij de Eeuwige Jeugd en De Biertuin Oost. Vier sterren hotels The Manor en Hotel Arena. Filmhuizen Studio K en Kriterion bevinden zich op een paar minuten fietsen. In de buurt is er een grote diversiteit aan winkels in o.a. de Linnaeusstraat, Eerste van Swindenstraat, en de trendy Javastraat.
De woning is zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Nabij de Ring A10 en op loopafstand van het NS Muiderpoortstation. Om de hoek in de Linnaeusstraat zijn diverse bus- en tramverbindingen, en met de fiets bent u in minder dan 10 minuten snel in het centrum van Amsterdam en met de auto op de A10.
Toon volledige omschrijving »
