Omschrijving
** English text below **
Een bijzonder ruime en lichte maisonnette van circa 179 m² gelegen op de bovenste twee woonlagen van het onder architectuur gebouwde appartementencomplex "De Ontdekking", ontworpen door Architecten Atelier Zeinstra van der Pol als onderdeel van de Borneodriehoek, gelegen aan de rand van de Indische buurt. Het complex uit 2002 is voorzien van een lift met een parkeergarage en bergingen in de onderbouw. Het appartement valt op door de mooie hoge ramen, de vides, de twee balkons en natuurlijk het grote dakterras van ruim 46 m² met een fantastisch vrij uitzicht over de stad. De vraagprijs is inclusief een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.
Indeling
Via de gemeenschappelijke entree gaat u met de trap of lift naar de derde verdieping.
Derde verdieping: Entree appartement, ruime hal met meterkast, grote bergruimte, ingebouwde kastenwand en de trapopgang naar de vierde verdieping.
Vierde verdieping: Overloop met glazen schuifdeuren. Aan de voorzijde ligt de woonkamer, een werkkamer en de eetkamer met toegang tot het zonnige balkon. Vanwege de hoekligging, de vides en de vele grote ramen (tot wel 6 meter hoog) zijn dit heerlijke lichte ruimtes. Aan de achterzijde ligt de keuken met eveneens toegang tot een balkon. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een Siemens oven, vaatwasser, 5-pits gasfornuis (Smegg) en een losse koelkast met vriesladen.
Vijfde verdieping: Via de vaste trap komt u op de bovenste verdieping. Ruime overloop met wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger, en de WTW-installatie en CV-ketel. Er zijn drie ruime slaapkamers, waarvan één met een walk-in closet. De badkamer heeft een inloopdouche, dubbele wastafel en een hangend toilet. Met een vaste trap gaat u naar het dakterras. Het dakterras is 5,40 x 8,60 meter geeft een fantastisch vrij uitzicht over de stad.
In de onderbouw is een eigen berging en in de afgesloten parkeergarage een vaste parkeerplaats.
Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van Eigenaars (VvE) 'De Ontdekking' te Amsterdam telt 44 woningen met bergingen, 1 bedrijfsruimte en 22 parkeerplaatsen. Het beheer wordt gedaan door VvE Beheer Amsterdam.
De servicekosten bedragen € 288,89 per maand (woning) en € 20,84 per maand (parkeerplaats).
Bijzonderheden
• Lichte maisonnette van circa 179 m² gelegen op de 3e, 4e en 5e verdieping
• 2 balkons op de woonverdieping en een zonnig dakterras van 46 m² op de 5e verdieping
• Onder architectuur gebouwd appartementencomplex uit 2002 voorzien van lift
• Hardhouten kozijnen en dubbele (isolerende) beglazing
• WOZ waarde peildatum 1-1-2020 is € 1.025.000,-
• Actieve VvE met professionele beheerder
• Servicekosten bedragen totaal € 309,73 per maand
• Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, de canon is afgekocht tot 1 juli 2051
• Eeuwigdurende canon is vastgezet op € 1.628,40 en wordt jaarlijks geïndexeerd
• Algemene Bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht 2016 zijn van toepassing
• Eigen ruime berging van 13 m² in de onderbouw
• Eigen parkeergarage in ondergelegen parkeergarage
Gebouw 'De Ontdekking'
Het gebouw 'De Ontdekking' is ontworpen door de vermaarde architect Herman Zeinstra van Dok architecten. Het gebouw is in 2002 opgeleverd en heeft destijds als onderdeel van de "Borneodriehoek" in 2005 de Zuiderkerkprijs gewonnen voor het beste nieuwbouwproject. Het pand heeft een moderne maar tijdloze uitstraling dankzij de grote verdiepingshoge ramen, donker baksteen en stalen accenten.
Omgeving en bereikbaarheid
De woning ligt bij het Timorplein in de geliefde Indische buurt. Deze wijk is in korte tijd uitgegroeid tot een van de meest hippe buurten van Amsterdam. Alle voorzieningen voor uw dagelijkse boodschappen vindt u in de nabije omgeving. De gezellige Javastraat en het Javaplein liggen in de buurt, evenals het winkelcentrum Oostpoort met het Sportfondsenbad Oost. Om de hoek ligt de bibliotheek en voor de deur op het Timorplein is het filmhuis Studio K en een zonnig speeltuintje. In de buurt vindt u tal van leuke restaurants en trendy cafés zoals het Badhuis, restaurant Wilde Zwijnen, bar Basquiat, Hartje Oost, café LouieLouie, de Biertuin en Brouwerij 't IJ. Verder in de nabijheid van het Oosterpark, het Flevopark (met het Flevoparkbad), de Dappermarkt en Artis.
De woning ligt gunstig ten opzichte van het centrum, nabij de ring A10 en is ook met het openbaar vervoer prima te bereiken. Op loopafstand van het NS Station Muiderpoort met een treinverbinding naar Amsterdam CS en richting Utrecht CS. Het centrum is binnen 10 minuten op de fiets bereikbaar. Een parkeervergunning is per direct te verkrijgen.
Verkoper vertelt: zie brochure
***
A particularly spacious and bright maisonette of approximately 179 m² located on the top floors of the architecturally designed apartment complex "De Ontdekking", designed by Architecten Atelier Zeinstra van der Pol as part of the Borneo Triangle, located on the edge of the Indian neighborhood. The complex from 2002 has an elevator with a parking garage and storage rooms in the basement. The apartment stands out because of the beautiful high windows, the voids, the two balconies and of course the large roof terrace of over 46 m² with a fantastic unobstructed view over the city. The asking price includes a private parking space in the underground parking garage.
Layout
Through the communal entrance you can take the stairs or elevator to the third floor.
Third floor: Entrance apartment, spacious hall with meter cupboard, large storage space, built-in cupboards and the stairs to the fourth floor.
Fourth floor: Landing with sliding glass doors. At the front is the living room, an office and the dining room with access to the sunny balcony. Because of the corner location, the voids and the many large windows (up to 6 meters high), these are wonderfully light spaces. At the rear is the kitchen with also access to a balcony. The kitchen is equipped with built-in appliances such as a Siemens oven, dishwasher, 5-burner gas stove (Smegg) and a separate refrigerator with freezer drawers.
Fifth floor: The staircase takes you to the top floor. Spacious landing with laundry room with space for the washing machine and dryer, and the heat recovery system and central heating boiler. There are three spacious bedrooms, one of which has a walk-in closet. The bathroom has a walk-in shower, double sink and a hanging toilet. With a fixed staircase you go to the roof terrace. The roof terrace is 5.40 x 8.60 meters and gives a fantastic unobstructed view of the city.
There is a private storage room in the basement and a fixed parking space in the closed parking garage.
Association of Owners
The Owners' Association (VvE) 'De Ontdekking' in Amsterdam has 44 homes with storage rooms, 1 commercial space and 22 parking spaces. The management is done by VvE Beheer Amsterdam.
The service costs are € 288.89 per month (home) and € 20.84 per month (parking space).
Particularities
• Bright maisonette of approximately 179 m² located on the 3rd, 4th and 5th floor
• 2 balconies on the living floor and a sunny roof terrace of 46 m² on the 5th floor
• Architectural apartment complex from 2002 with elevator
• Hardwood frames and double (insulating) glazing
• WOZ value reference date 1-1-2020 is € 1,025,000
• Active VvE with professional manager
• Service costs total € 309.73 per month
• Leasehold land of the municipality of Amsterdam, the ground rent has been bought off until July 1, 2051
• Perpetual canon is fixed at € 1,628.40 and is indexed annually
• General Provisions for perpetual leasehold 2016 apply
• Own spacious storage room of 13 m² in the basement
• Private parking garage in the underground parking garage
'De Ontdekking'
The building 'De Ontdekking' was designed by the renowned architect Herman Zeinstra van Dok architects. The building was completed in 2002 and as part of the "Borneodriehoek" it won the Zuiderkerk prize in 2005 for the best new construction project. The building has a modern yet timeless appearance thanks to the large floor-to-ceiling windows, dark brick and steel accents.
Environment and accessibility
The house is located at the Timorplein in the popular Indian neighborhood. This district has quickly become one of the hippest neighborhoods in Amsterdam. All facilities for your daily shopping can be found in the vicinity. The cozy Javastraat and Javaplein are nearby, as well as the Oostpoort shopping center with the Sportfondsenbad Oost. The library is just around the corner and on the Timorplein is the cinema Studio K and a sunny playground. In the neighborhood you will find many nice restaurants and trendy cafes such as the Badhuis, restaurant Wilde Zwijnen, bar Basquiat, Hartje Oost, café LouieLouie, the Biertuin and Brouwerij 't IJ. Furthermore, the Oosterpark, the Flevopark (with the Flevoparkbad), the Dappermarkt and Artis are in the vicinity.
The house is conveniently located in relation to the center, near the A10 ring road and is also easily accessible by public transport. Within walking distance of NS Station Muiderpoort with a train connection to Amsterdam CS and to Utrecht CS. The center can be reached by bike within 10 minutes. A parking permit is available immediately.
Seller tells: see brochure
Toon volledige omschrijving »
