Omschrijving
***English text below***
Een zeer ruim speels ingedeelde maisonnette van circa 132 m² op de bovenste woonlagen. Vanuit de woning heb je een prachtig uitzicht over het water en de beeldbepalende kerkje. Ook beide balkons liggen aan de waterkant op het zuiden. Op de begane grond is er een eigen fietsenberging. Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpacht (geen canon meer verschuldigd)
De woning is goed te bereiken en je kunt er nog vrij parkeren op de openbare weg.
Indeling:
2e Verdieping
Entree van de woning.
Een ruime eetkeuken met een speciaal voor deze woning ontworpen eiken trap naar boven met een vide.
Het keukenblok is voorzien van een spoelbak, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer, 5 pits kookplaat, afzuigkap en een combimagnetron.
De ruime hal met garderobe kast geeft toegang tot de overige ruimten op deze verdieping. Twee goed bemeten slaapkamers, elk met een vaste kast en waarvan 1 slaapkamer toegang heeft tot het balkon van circa 5 m² op het zuiden met een schitterend uitzicht over het water naar het historisch kerkje. Een badkamer voorzien van een bad, aparte douche en dubbele wastafel.
Een apart toilet met fonteintje en de installatie ruimte met wasmachine aansluiting.
3e Verdieping
Op deze verdieping ligt de woonkamer met een ruim balkon van circa 7 m² op het zuiden.
De andere kamer is als werkkamer ingericht. De vide met zijn doorkijkjes en fraaie trap zorgt voor het speelse effect en de verschillende gebruiksmogelijkheden van deze woning.
Tevens is er op deze verdieping een toilet met fonteintje.
De gehele woning is voorzien van een massief eikenvloer.
Op de begane grond heeft de woning een eigen berging van circa 8 m² , direct vanaf de straat bereikbaar
Vereniging van Eigenaars:
De Vereniging van Eigenaren “Marathon” heeft 4 leden.
De administratie wordt in eigen beheer gedaan.
Er is een meerjaren begroting aanwezig, welke eind dit jaar vernieuwd zal worden.
De servicekosten zijn € 300,-- per maand.
Voorzieningen:
Verwarming C.V. combi ketel Intergas
Mechanische ventilatie
Parkeren Op de openbare weg vrij parkeren
Bijzonderheden:
• 4-kamerappartement van circa 132 m² (gemeten conform BBMI/NEN 2580)
• Gehele woning is voorzien van een massief eiken parketvloer
• 2 balkons op het zuiden, 1 aan de woonkamer en 1 aan de slaapkamer
• Eiken binnen trap, speciaal ontworpen voor deze woning
• Speelse indeling door de vide
• Kleinschalig appartementen complex
• Berging op de begane grond
• Uitzicht over een waterpartij met veel groen en een historisch kerkje
• Niet zelf bewoners clausule
• Vaste notaris Mulder en Sturm te Haarlem
Omgeving en bereikbaarheid:
Het appartement ligt aan de rand van de rustige, groene woonwijk “Baron de Courbertin” in Amsterdam Noord.
Op loopafstand ligt het vernieuwde winkelcentrum “De Banne”, verschillende sportcomplexen, zwembad, Kinderboerderij de Buiktuin en het Boven IJ Ziekenhuis.
Op fietsafstand ligt het IJ, met verschillende restaurantjes o.a. Loetje aan het IJ en drinkgelegenheden (Freddy’s bar), maar ook de A’DAM toren met diverse uitgaansgelegenheden, het filmmuseum EYE, maar ook de pont naar het centrum van Amsterdam. Ook het natuurgebied Twiske ligt op fietsafstand.
Zeer goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. De verbinding met de stad is meer dan uitstekend met onder andere de tram en metro ; de Noordzuidlijn. Het NS station Amsterdam Centraal (een knooppunt van openbaar vervoer mogelijkheden) is gemakkelijk te bereiken.
Met de auto ben je zo op de ring A10, die aansluitingen heeft op snelwegen in alle richtingen.
***English text***
A very spacious and playfully arranged maisonette of approximately 132 m² on the upper floors. From the house you have a beautiful view over the water and the iconic church. Both balconies are also facing south on the waterfront. There is a private bicycle shed on the ground floor. Located on perpetually bought off leasehold (canon no longer owed)
The house is easy to reach and you can still park for free on the public road.
Layout:
2nd Floor
Entrance of the house.
A spacious kitchen with an oak staircase specially designed for this house to the top with a loft.
The kitchen unit is equipped with a sink, a dishwasher, a refrigerator and a freezer, a 5-burner hob, extractor hood and a combination microwave.
The spacious hall with wardrobe gives access to the other rooms on this floor. Two well-sized bedrooms, each with a closet and one of which has access to the south-facing balcony of approximately 5 m² with a magnificent view over the water to the historic church. A bathroom with a bath, separate shower and double sink.
A separate toilet with fountain and the installation room with washing machine connection.
3th floor
On this floor is the living room with a spacious balcony of approximately 7 m² on the south.
The other room is furnished as an office. The vide with its vistas and beautiful staircase provides the playful effect and the various uses of this house.
There is also a toilet with hand basin on this floor.
The entire house has a solid oak floor.
On the ground floor, the house has its own storage room of approximately 8 m², directly accessible from the street
Association of Owners:
The Association of Owners “Marathon” has 4 members.
The administration is done in-house.
There is a multi-year budget, which will be renewed at the end of this year.
The service costs are € 300 per month.
Services:
Heating C.V. combi boiler Intergas
Mechanical ventilation
Parking Free parking on the public road
Particularities:
• 4-room apartment of approximately 132 m² (measured in accordance with BBMI/NEN 2580)
• Entire house has a solid oak parquet floor
• 2 south-facing balconies, 1 at the living room and 1 at the bedroom
• Oak interior staircase, specially designed for this home
• Playful layout through the void
• Small-scale apartment complex
• Storage room on the ground floor
• View over a pond with lots of greenery and a historic church
• Not self-resident clause
• Permanent notary Mulder and Sturm in Haarlem
Environment and accessibility:
The apartment is located on the edge of the quiet, green residential area "Baron de Courbertin" in Amsterdam North.
Within walking distance is the renovated shopping center "De Banne", various sports complexes, swimming pool, petting zoo de Buiktuin and the Boven IJ Hospital.
The IJ is within cycling distance, with various restaurants including Loetje aan het IJ and drinking establishments (Freddy's bar), but also the A'DAM tower with various entertainment venues, the EYE film museum, but also the ferry to the center of Amsterdam. The Twiske nature reserve is also within cycling distance.
Very well served by both public transport and car. The connection to the city is more than excellent, including the tram and metro; the North South line. The NS station Amsterdam Central (a hub of public transport options) is easy to reach.
By car you can easily reach the A10 ring road, which has connections to highways in all directions.
Toon volledige omschrijving »
