Omschrijving
** English text below **
Een ruim 2-kamerhoekappartement van circa 78 m² gelegen op de bel-etage met in de onderbouw een eigen berging. Het appartementencomplex uit 1983 heeft een grote gemeenschappelijke binnentuin (met eigen moestuintjes) en ligt in een gewilde woonomgeving nabij het Oosterpark. Alle denkbare voorzieningen en leuke horecagelegenheden liggen in de buurt. Zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer.
Indeling
Via de gemeenschappelijk entree gaat u met de trap naar de bel-etage. Entree, hal met CV- kast, de ruime woonkamer van circa 30 m² heeft aan twee zijden ramen waardoor dit een heerlijk lichte ruimte is. De keuken heeft een granieten aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits Smegg gasfornuis met oven en wokbrander, een vaatwasser en een koelvriescombinatie. De slaapkamer van circa 16 m² heeft nog een grote inloopkast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en heeft een aansluiting voor de wasmachine en droger. Er is een apart toilet met fonteintje. De woning heeft betonnen vloeren en hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing.
Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van Eigenaars (VvE) Sparrenweg 24-78 (even nummers) te Amsterdam telt 27 appartementsrechten. Het is een actieve VvE en het professionele beheer wordt gedaan door VvE Beheer Amsterdam. De servicekosten bedragen € 160,86 per maand.
Bijzonderheden
• Ruim 2-kamerappartement van circa 78 m²
• Gelegen op de bel-etage
• Energielabel C
• Nieuwe CV ketel (2022)
• Eigen berging in onderbouw
• Grote gemeenschappelijke binnentuin met mogelijkheid eigen moestuintje
• Appartementengebouw uit 1983
• Betonnen vloeren en hardhouten kozijnen met dubbele (isolerende) beglazing
• Actieve VvE met professionele beheerder en meerjarenonderhoudsplan
• Servicekosten bedragen € 160,86 per maand (vanaf 2023)
• Toplocatie nabij het Oosterpark en Beukenplein
• Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!
• Algemene Bepalingen eeuwigdurende erfpacht 2016 zijn van toepassing
Omgeving en bereikbaarheid
De Oosterparkbuurt is een gewilde woonomgeving op steenworp afstand van de Amstel en de binnenstad. Het goedonderhouden appartementencomplex met grote binnentuin ligt nabij het Oosterpark. Amsterdam Oost is nu helemaal ‘hip & happening’ en heeft veel te bieden. Het Oosterpark ligt op de hoek en ook het Tropenmuseum, de dagelijkse Dappermarkt en Artis zijn vlakbij. In de buurt zijn veel horecagelegenheden zoals Baut Oost, café Hesp, Bar Bukowski, Caffe Milo, De Biertuin en Louie Louie. In de omgeving is een grote diversiteit aan winkels o.a. aan de Eerste Oosterparkstraat, het Beukenplein, Linnaeusstraat en winkelcentrum Oostpoort. De woning is zowel de auto als het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Op loopafstand is het metrostation Wibautstraat met een snelle verbinding naar zowel het NS Amstelstation als het Centraal Station. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de Ring.
Verkoper vertelt
Wat maakt dat de huidige bewoners hier met veel plezier wonen en waarom hebben zij besloten de woning te verkopen? De verkopers vertellen.
Wanneer heb je de woning gekocht en waarom heb je toen besloten deze woning te kopen.
We woonden al jaren in dit fijne ruime appartement sinds 1995, en toen we de kans kregen om het te kopen van de verhuurder in 2014 hebben we dat meteen gedaan. De reden om te kopen was simpel, het is gewoon een fijn ruim appartement.
Wat maakt het zo prettig wonen in dit huis en in deze buurt?
Allereerst de ruimte, een heerlijke grote woonkamer met grote ramen, met genoeg ruimte voor onze zithoek met grote hoekbank en ruimte zat voor onze muziek hoek met onze vinyl verzameling. Een ruime moderne keuken van alle gemakken voorzien met een mooie 5 pits gasfornuis en oven, waar we lekker kunnen koken en gezellig kunnen eten en drinken aan de keukentafel. Een grote slaapkamer die in de zomer lekker koel blijft, en als bonus een walk-in closet heeft waar we al onze kleren kwijt kunnen. En wat ons ook veel ontspanning en plezier heeft gegeven is de prachtige gezamenlijke binnentuin. Het is daar rustig en ruim met prachtige bomen, struiken en bloemen. Ook bankjes om op te zitten en er is mogelijkheid voor het verkrijgen van een moestuintje waar we ook gebruik van maken. Wat ook leuk is, is dat we met de buren van de moestuinen een midzomer feest en een oogstproost organiseren, waar we gezellig een drankje doen en iedereen hapjes van zelf geoogste producten meeneemt. Het is een leuke buurt met veel winkels, restaurants en gezellige terrasjes. Het ligt ook vlak bij het centrum. Op 5 minuten rijden van de ring A10, goed bereikbaar met metro, tram, bus en trein, ziekenhuis om de hoek, Albertcuyp en Dappermarkt op loopafstand, en nabij het Oosterpark en park Frankendael waar het heerlijk vertoeven is.
Waarom vertrek je/ waarom staat de woning te koop?
Wij gaan onze droom achter na en gaan emigreren naar zuid Italië. Maar zullen deze plek zeker gaan missen. Het heeft ons veel woongenot en mooie herinneringen gebracht.
***
A spacious 2-room corner apartment of approximately 78 m² located on the first floor with a private storage room in the basement. The apartment complex from 1983 has a large communal courtyard (with its own vegetable gardens) and is located in a popular residential area near the Oosterpark. All imaginable amenities and nice restaurants are nearby. Very easily accessible by both car and public transport.
Layout
Via the communal entrance you take the stairs to the first floor. Entrance hall with central heating cabinet, the spacious living room of approximately 30 m² has windows on two sides, making this a wonderfully light space. The kitchen has a granite counter top and is equipped with various built-in appliances such as a 5-burner Smegg gas stove with oven and wok burner, a dishwasher and a fridge-freezer combination. The bedroom of approximately 16 m² has a large walk-in closet. The bathroom has a walk-in shower, sink and a connection for the washing machine and dryer. There is a separate toilet with hand basin. The house has concrete floors and hardwood frames with double glazing.
Association of Owners
The Owners' Association (VvE) Sparrenweg 24-78 (even numbers) in Amsterdam has 27 apartment rights. It is an active VvE and the professional management is done by VvE Beheer Amsterdam. The service costs are € 146.21 per month.
Particularities
• Spacious 2-room apartment of approximately 78 m²
• Located on the first floor
• Energy label C
• Own storage room in the basement
• Large communal courtyard with the possibility of your own vegetable garden
• Apartment building from 1983
• Concrete floors and hardwood frames with double (insulating) glazing
• Active VvE with professional manager and multi-year maintenance plan
• Service costs are € 146.21 per month
• Prime location near Oosterpark and Beukenplein
• Leasehold has been bought off forever!
• General Provisions perpetual leasehold 2016 apply
Environment and accessibility
The Oosterparkbuurt is a popular residential area a stone's throw from the Amstel and the city center. The well-maintained apartment complex with a large courtyard garden is located near the Oosterpark. Amsterdam East is now completely hip & happening and has a lot to offer. The Oosterpark is on the corner and the Tropenmuseum, the daily Dappermarkt and Artis are also nearby. There are many restaurants in the area such as Baut Oost, café Hesp, Bar Bukowski, Caffe Milo, De Biertuin and Louie Louie. There is a wide variety of shops in the area, including on Eerste Oosterparkstraat, Beukenplein, Linnaeusstraat and Oostpoort shopping center. The house is easily accessible by car and public transport. Within walking distance is the Wibautstraat metro station with a fast connection to both the NS Amstel station and the Central Station. You can reach the Ring within 5 minutes by car.
Seller tells
What makes the current residents happy to live here and why have they decided to sell the house? Tell the sellers.
When did you buy the house and why did you decide to buy this house?
We've lived in this nice spacious apartment as tenants for years since 1995, and when we got the chance to buy it in 2014, we did it right away. The reason for buying was simple, it is just a nice spacious apartment.
What makes it so pleasant to live in this house and in this neighborhood?
First of all, the space, a lovely large living room with large windows, with enough space for our sitting area with large corner sofa and space for our music corner with our vinyl collection. A spacious modern kitchen fully equipped with a beautiful 5 burner gas stove and oven, where we can cook and enjoy a nice meal and drink at the kitchen table. A large bedroom that stays nice and cool in the summer, and as a bonus has a walk-in closet where we can store all our clothes. And what has also given us a lot of relaxation and pleasure is the beautiful communal courtyard. It is quiet and spacious there with beautiful trees, shrubs and flowers. Also benches to sit on and there is a possibility to obtain a vegetable garden which we also use. What is also nice is that we organize a midsummer party and a harvest toast with the neighbors of the vegetable gardens, where we have a drink and everyone takes snacks of our own harvested products. It is a nice neighborhood with many shops, restaurants and cozy terraces. It is also near the center. A 5-minute drive from the A10 ring road, easily accessible by metro, tram, bus and train, hospital around the corner, Albertcuyp and Dappermarkt within walking distance, and near the Oosterpark and Frankendael park where you can relax.
Why are you leaving/why is the house for sale?
We are pursuing our dream and are going to emigrate to southern Italy. But will definitely miss this place. It has brought us a lot of enjoyment and beautiful memories.
Toon volledige omschrijving »
