Omschrijving
***English text below***
Een unieke, ruime, lichte en verrassend stille dubbele bovenwoning (133 m²) op een van de mooiste lanen van Amsterdam, aan de voet van het Vondelpark en midden in de bruisende gezelligheid.
De woning heeft een bijzondere, speelse indeling met heerlijke lichtinval en optimaal ruimtegebruik. Een woning met ruime kamers, hoge plafonds en veel bergruimte waar het rustig wonen is met een prachtig, nooit saai uitzicht. Gelegen op EIGEN GROND.
Met de bakker vrijwel naast de voordeur, de supermarkt aan de overkant en talloze winkeltjes, restaurantjes en cafeetjes op loopafstand.
Wandelen in het mooie Vondelpark of Amsterdamse bos en u stapt letterlijk om de hoek op een van de vele trams of bussen naar de stad.
Indeling
3e verdieping
Via het gemeenschappelijk trappenhuis komt u op de derde verdieping. Entree, hal en gang naar de lichte en ruime woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige balkon. De aangrenzende keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en inbouwapparatuur zoals een combi magnetron/oven en een koffiemachine. Het inpandige balkon met een groene muur beschikt over grote ramen en een verstelbare bar vanwaar u de zon ziet opkomen en uitkijkt op het groen van de binnentuin.
In de ruime kamer aan de achterzijde nu in gebruik als kantoor, treft u een grote werktafel waaraan u afgezonderd kunt werken, maar kan ook als slaapkamer worden gebruikt. Op deze verdieping is eveneens een tweede slaapkamer met ingebouwde hoogslaper, bureau en airconditioning. Tenslotte een goed geventileerd toilet (met closetventilatie) met fonteintje en een grote bergruimte op de gang.
4e verdieping
Op deze verdieping is een masterbedroom eveneens met airconditioning, door de grote veluxramen is ook dit een lichte ruimte met een prachtig uitzicht. Er is een aparte kleedkamer met voldoende kast- en bergruimte voor al uw kleding. De badkamer heeft een inloopdouche, een bad en wastafel meubel. Naar het balkon op deze verdieping kom je via de badkamer. Hier is ook de vast vluchtladder/ trap naar het dak aanwezig. Tot slot is op deze etage nog een aparte ruimte voor de wasmachine/droger en een apart toilet.
Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van Eigenaars (VvE) Sophialaan te Amsterdam telt 4 leden. De servicekosten bedragen € 100,- per maand
Bijzonderheden
-Heerlijke lichte bovenwoning van circa 133 m²
-Gelegen op de derde en vierde verdieping
-Hoekligging met zonnig balkon
-Energielabel C
-Servicekosten bedragen totaal € 100,- per maand
-Toplocatie in Amsterdam Zuid
-Gelegen op eigen grond
-Gevelisolatie, vloerisolatie, HR-ventilatie, leidingisolatie, zonnecellen, HR++ glas
Omgeving en bereikbaarheid
Het appartement ligt op de hoek van de Sophialaan en de Amstelveenseweg. Nabij het Vondelpark. Een diversiteit aan winkels, eetgelegenheden en gezellige cafés vindt u allemaal in de buurt op loopafstand. Het café Bedier ligt zelfs vlak naast de entree, je bent er zo, maar je hoort ze niet in de goed geïsoleerde woning.
De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer (diverse bus- en tramhaltes op de Amstelveenseweg, Koninginneweg en Overtoom) en via de nabij gelegen uitvalswegen (ringweg A-10). Met de fiets ben je zo in het centrum van de stad.
***English text***
A unique, spacious, bright and surprisingly quiet double upstairs apartment (133 m²) on one of the most beautiful avenues in Amsterdam, at the foot of the Vondelpark and in the middle of the bustling atmosphere.
The house has a special, playful layout with wonderful light and optimal use of space. A house with spacious rooms, high ceilings and plenty of storage space where you can live quietly with a beautiful, never boring view. Located on PRIVATE LAND.
With the bakery almost next to the front door, the supermarket across the street and countless shops, restaurants and cafes within walking distance.
Walk in the beautiful Vondelpark or Amsterdam forest and you can literally get on one of the many trams or buses around the corner to the city or where ever you want to go.
Layout
3th floor
You reach the third floor via the communal staircase. Entrance, hall and hallway to the bright and spacious living room with patio doors to the sunny balcony. The adjoining kitchen is equipped with a gas hob, extractor hood, dishwasher, fridge/freezer and built-in appliances such as a combination microwave/oven and a coffee machine. The indoor balcony with a green wall has large windows and an adjustable bar from where you can see the sun rise and overlook the greenery of the courtyard.
In the spacious room at the rear you will find a large work table where you can work separately. There is also a bedroom on this floor with a built-in loft bed, desk and air conditioning. Finally, a well-ventilated toilet (with toilet ventilation) with a sink and a large storage space in the hallway.
4th floor
On this floor there is a master bedroom also with air conditioning, the large Velux windows also make this a bright space with a beautiful view. There is a separate dressing room with plenty of cupboard and storage space for all your clothes. The bathroom has a walk-in shower, bath and washbasin. You can reach the balcony on this floor via the bathroom. The fixed escape ladder/stairs to the roof is also present here. Finally, on this floor there is a separate room for the washer/dryer and a separate toilet.
Association of Owners
The Owners' Association (VvE) Sophialaan in Amsterdam has 4 members. The service costs are €100 per month
Particularities
-Lovely bright upstairs apartment of approximately 133 m²
-Located on the third and fourth floors
-Corner location with sunny balcony
-Energy label C
-Service costs total €100 per month
-Top location in Amsterdam South
-Located on private land
-Facade insulation, floor insulation, HR ventilation, pipe insulation, solar cells, HR++ glass
Environment and accessibility
The apartment is located on the corner of Sophialaan and Amstelveenseweg. Near the Vondelpark. A variety of shops, eateries and cozy cafes can all be found nearby within walking distance. The Bedier café is even located right next to the entrance, you can get there in no time, but you don't hear them in the well-insulated house.
The house is easily accessible by public transport (various bus and tram stops on the Amstelveenseweg, Koninginneweg and Overtoom) and via the nearby arterial roads (A-10 ring road). You can reach the city center in no time by bike.
Toon volledige omschrijving »
