Omschrijving
Een heerlijk licht en ruim 2-kamer appartement van circa 69 m² in 2019 geheel gerenoveerd. Gelegen op de vierde verdieping, bovenste woonlaag zonder bovenburen.
Zeer goed bereikbaar met zowel de auto als openbaar vervoer. Nabij het knooppunt Weesperplein, de Ring 100 en de Weesperstraat/Wibautstraat.
Indeling
Op de derde verdieping is de entree met garderobe en meterkast.
Op de vierde verdieping kom je binnen in de charmante woonkamer met hardhouten vloer en een open haard.
In de open keuken is in 2019 vernieuwd en heeft onder andere een Smeg kooktoestel, koelkast, vriezer en vaatwasser.
De slaapkamer ligt aan de achterzijde.
De royale badkamer voorzien van vloerverwarming en speakers heeft een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en een ruimte voor de wasmachine en de droger.
Parkeren
Vergunning Centrum 3, waarmee je ook in Centrum 1 mag parkeren.
Vaste notaris: notariskantoor Seinstra Van Rooy in verband met de omzetting van een lidmaatschapsrecht in een appartementsrecht.
Vereniging van Eigenaars
De splitsingsakte dient nog gepasseerd te worden. Geleverd wordt een appartementsrecht, de benodigde toestemming is inmiddels verkregen.
De Vereniging van Eigenaars telt 6 leden.
De coöperatie staat ingeschreven in de Kamer van Koophandel onder nummer 34359691.
De administratie wordt in eigen beheer gedaan. In de oprichtingsvergadering dienen nog besluiten genomen te worden onder andere met betrekking tot de bijdragen, het onderhoudsplan.
Bijzonderheden
• 2-kamerappartement van circa 69 m² (gemeten conform BBMI/NEN 2580)
• Gelegen op de vierde woonlaag (geen bovenburen)
• Ruimtelijk en stijlvol appartement
• Badkamer met vloerverwarming en speakers
• Haardkachel (bio ethanol)
• C.v combiketel Nefit 2019
• Geleverd wordt een appartementsrecht
• Gemeentelijk monument
• Toplocatie nabij Roeterseiland, Weesperplein en de Amstel
• Gelegen op erfpacht grond voorwaarden 1915
• Canon voor de woning is € 90,52 per jaar tot 16-08-2033
• WOZ waarde € 603.000,-- (peildatum 01-01-2021)
Omgeving en bereikbaarheid
Het appartement ligt in de Plantagebuurt aan de rand van het centrum, nabij het Roeterseiland en het Weesperplein, een knooppunt van openbaar vervoer.
Via de voor de deur gelegen Korte ’s Gravesandestraat steek je zo door naar het Oosterpark.
Ook Carré gelegen aan de Amstel en Artis liggen op loopafstand.
De Sarphatistraat is een fietsstraat
Supermarkt, slijterij, stomerij, fietsenmaker en warme bakker zijn te vinden om de hoek.
Per auto ben je zo op de ring A10, zowel in noordelijke als in zuidelijke richting
***English text***
A wonderfully light and spacious 2-room apartment of approximately 69 m² completely renovated in 2019. Located on the fourth floor, top floor without neighbors above.
Very easily accessible by both car and public transport. Near the Weesperplein junction, the Ring 100 and the Weesperstraat/Wibautstraat.
Layout
On the third floor is the entrance with wardrobe and meter cupboard.
On the fourth floor you enter the charming living room with hardwood floors and a fireplace.
The open kitchen was renovated in 2019 and includes a Smeg cooker, refrigerator, freezer and dishwasher.
The bedroom is at the rear.
The spacious bathroom with underfloor heating and speakers has a walk-in shower, washbasin, toilet and space for the washing machine and dryer.
Park Permit Centrum 3, with which you can also park in Centrum 1.
The conversion to apartment rights is pending at notary office Seinstra Van Rooy, which office will also be the notary for the delivery.
Owners association
The deed of division has yet to be passed. An apartment right is delivered, the necessary permission has now been obtained.
VvE “Sarphatistraat 195” will have 6 apartmentsrights.
The cooperative is registered in the Chamber of Commerce under number 34359691.
The administration is done in-house. Decisions still need to be made at the founding meeting, among other things with regard to the contributions and the maintenance plan.
Details
• 2-room apartment of approximately 69 m² (measured in accordance with BBMI/NEN 2580)
• Located on the fourth floor (no upstairs neighbors)
• Spacious and stylish apartment
• Bathroom with underfloor heating and speakers
• Fireplace stove (bio ethanol)
• C.v combi boiler Nefit 2019
• A membership right is delivered
• Municipal monument
• Prime location near Roeterseiland, Weesperplein and the Amstel
• Located on leasehold land conditions 1915
• Canon for the apartment is € 90.52 per year
• WOZ value € 603,000 (reference date 01-01-2021)
Environment and accessibility The apartment is located in the Plantagebuurt on the edge of the center, near the Roeterseiland and the Weesperplein, a hub of public transport. Via the Korte 's Gravesandestraat in front of the door you can easily cross to the Oosterpark. Carré located on the Amstel and Artis are also within walking distance. The Sarphatistraat is a bicycle street Supermarket, liquor store, dry cleaning, bicycle repair shop and bakery can be found around the corner. By car you can easily reach the A10 ring road, both in a northerly and southerly direction
Toon volledige omschrijving »
