Omschrijving
***English text below***
Een in 2020 gerenoveerd bovenwoning met twee goede slaapkamers en zeer veel bergruimte van 90 m² met balkon en dakterras en een berging op de begane grond.
De woonverdieping is voorzien van vloerverwarming met fraaie visgraat motief vloer en de gehele woning is voorzien van Philips Hue verlichting.
Een woning waar je zo in kan trekken.
Een weids uitzicht aan de achterzijde over de tuinen.
Parkeren kan je voor de deur en het Stadshart Amstelveen met het ligt op loopafstand.
Indeling:
Begane grond:
Slechts 3 woningen maken gebruik van het gemeenschappelijke trappenhuis. Er is 1 begane grondwoning en 2 maisonnettes op de verdiepingen. De eigen berging van 5 m² ligt aan de achterzijde.
1e verdieping:
De entree hal van de woning heeft ruimte voor jassen en schoenen en hier bevindt zich ook de meterkast.
De woonkamer heeft aan de voorzijde de zitkamer en aan de achterzijde de eetkamer met inbouwkast gelegen naast de half open keuken. De keuken is voorzien van een spoelbak, vaatwasser, 5 pits kookplaat, afzuigkap, oven, combi magnetron, koelkast en vriezer.
Aan de achterzijde op het westen is er een balkon grenzend aan het groene dak van de beneden buren.
Tevens is er op deze verdieping een apart toilet met fonteintje en inbouwkast.
2e verdieping:
Via de overloop is er toegang tot de slaapkamers en de badkamer.
Aan de voorkant heeft de slaapkamer een ruime inloopkast en de kamer aan de achterzijde heeft toegang tot het terras op het westen met uitzicht over de tuinen. De badkamer met douche, wastafelmeubel met dubbele wasbak, toilet en wasmachine aansluiting.
De vliering is te bereiken via een vlizotrap.
Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van Eigenaars (VvE) Rembrandtweg 335-371 (oneven nummers) te Amstelveen telt 9 woningen en 8 bergingen.
Er is een Huishoudelijk Reglement
Het professionele beheer wordt uitgevoerd door SteenKuijpers Vastgoed Management . De servicekosten bedragen € 200,-- per maand.
Bijzonderheden
• Een 3- kamer maisonnette van circa 90 m² (gemeten BBMI/NEN 2580)
• Zonnig balkon en een dakterras op het westen
• Twee parkeervergunningen mogelijk
• Eigen berging vanaf de straat bereikbaar
• Energielabel C geldig tot 08-06-2029
• Eigen c.v.-ketel: Intergas Kombi Kompact HReco30 (SW4) uit 2022
• Vloerverwarming op de woonverdieping.
• Electrische installatie in 2022 vernieuwd
• Goed onderhouden appartementencomplex
• Actieve VvE met meer jaren onderhoudsplan en professionele beheerder
• WOZ € 502.000,-- (peildatum 01-01-2022)
Omgeving en bereikbaarheid
De Rembrandtweg ligt in de groene wijk Elsrijk, met voornamelijk laagbouw. In het noordelijke deel van de Rembrandtweg zijn er diverse winkels met onder andere ook een supermarkt en aan het zuidelijke deel maakt de Rembrandtweg van het winkelgebied van het stadshart. Niet alleen een ruim aanbod van winkels, eetgelegenheden maar ook cultuur, Cobra museum, theater, bioscoop en
Voor recreatie ligt het Amsterdamse Bos met zijn roeibaan, de sportvelden en wandel-, fiets- en ruiterpaden op fietsafstand van de woning.
De woning is zeer goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto.
De opritten van de A9, die aansluit op A2, A4, liggen op enkele autominuten van de woning.
Op loopafstand ligt aan de rand van het stadshart een groot dynamisch busstation met rechtstreekse verbinding naar Schiphol en naar Amsterdam Arena.
***English text***
An upstairs apartment renovated in 2020 with two good bedrooms and plenty of storage space of 90 m² with balcony and roof terrace and a storage room on the ground floor.
The living floor has underfloor heating with a beautiful herringbone motif floor and the entire house is equipped with Philips Hue lighting.
A home that you can move into straight away.
A wide view at the rear over the gardens.
You can park in front of the door and the Stadshart Amstelveen is within walking distance.
Layout:
Ground floor:
Only 3 homes use the communal staircase. There is 1 ground floor apartment and 2 maisonettes on the upper floors. The private storage room of 5 m² is located at the rear.
1st floor:
The entrance hall of the house has space for coats and shoes and the meter cupboard is also located here.
The living room has the sitting room at the front and the dining room with built-in cupboard at the rear, located next to the semi-open kitchen. The kitchen is equipped with a sink, dishwasher, 5 burner hob, extractor hood, oven, combination microwave, refrigerator and freezer.
At the rear facing west there is a balcony adjacent to the green roof of the downstairs neighbors.
There is also a separate toilet with sink and built-in cupboard on this floor.
2nd floor:
Via the landing there is access to the bedrooms and the bathroom.
At the front, the bedroom has a spacious walk-in closet and the room at the rear has access to the west-facing terrace with views over the gardens. The bathroom with shower, washbasin with double sink, toilet and washing machine connection.
The attic can be reached via a loft ladder.
Association of Owners
The Owners' Association (VvE) Rembrandtweg 335-371 (odd numbers) in Amstelveen has 9 homes and 8 storage rooms.
There are internal regulations
The professional management is carried out by SteenKuijpers Vastgoed Management. The service costs are € 200.00 per month.
Particularities
• A 3-room maisonette of approximately 90 m² (measured BBMI/NEN 2580)
• Sunny balcony and a west-facing roof terrace
• Two parking permits possible
• Private storage accessible from the street
• Energy label C valid until 08-06-2029
• Own central heating boiler: Intergas Kombi Kompact HReco30 (SW4) from 2022
• Underfloor heating on the living floor.
• Electrical installation renewed in 2022
• Well-maintained apartment complex
• Active homeowners' association with multi-year maintenance plan and professional manager
• WOZ € 502,000 (reference date 01-01-2022)
Environment and accessibility
The Rembrandtweg is located in the green Elsrijk district, with mainly low-rise buildings. In the northern part of the Rembrandtweg there are several shops including a supermarket and in the southern part the Rembrandtweg is the shopping area of ??the city center. Not only a wide range of shops, eateries, but also culture, Cobra museum, theater, cinema and
For recreation, the Amsterdamse Bos with its rowing course, sports fields and walking, cycling and horse riding trails is within cycling distance of the house.
The house is very easily accessible by both public transport and car.
The driveways of the A9, which connect to the A2 and A4, are a few minutes by car from the house.
Within walking distance is a large dynamic bus station on the edge of the city center with a direct connection to Schiphol and Amsterdam Arena.
Toon volledige omschrijving »
