Omschrijving
***English text below***
Een heerlijk licht 3-kamerappartement van circa 78 m² met een zonnig balkon gelegen op de tweede verdieping met veel bergruimte.
Het appartement ligt in een kleinschalig appartementencomplex, waarvan de entree en lift recent gerenoveerd zijn.
Onder de rook van Amsterdam, op eigen grond, in een rustige groene woonwijk met alle voorzieningen in de buurt. Uitstekend te bereiken met eigen vervoer maar ook goede openbaar vervoer voorzieningen. Vanaf station Duivendrecht is het slechts 12 minuten met de trein naar Schiphol.
Indeling
De woning is gelegen op de tweede verdieping.
Entree, ruime hal van waaruit alle ruimten toegankelijk zijn. De woonkamer met de open keuken voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon op het zuiden.
In de ouderslaapkamer is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De kinderkamer werd voorheen als studeerkamer gebruikt.
De badkamer is voorzien van een bad, een wastafel en een handdoeken radiator. Het toilet met fonteintje is apart. Naast de ingang zijn er een tweetal bergruimtes, met in de grootste ook de aansluiting voor de wasmachine/droger.
De meterkast is te bereiken via de gemeenschappelijke verdiepingsvloer.
Op de begane grond heeft de woning een eigen berging en tevens is er een gemeenschappelijke fietsenberging.
Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van Eigenaars Parnassiaveld 117-145 (even en oneven) te Duivendrecht telt 29 appartementen en bergingen, alsmede 14 garageboxen.
In 2022 is de volledige entree, alsmede de lift, de ketels, verlichting en alle verdiepingen gerenoveerd.
Het betreft een actieve VVE met een huishoudelijk reglement, een meerjarenonderhoudsplan en er wordt jaarlijks vergaderd. Het professionele beheer wordt gedaan door Schep Vastgoedmanagers. De servicekosten bedragen € 170,76 per maand. Voorschot stoken € 100,-- per maand.
Bijzonderheden
- 3-kamerappartement van circa 78 m²
- 2 slaapkamers
- Balkon op het zuiden aan de woonkamer
- Eigen berging op de begane grond
- Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond
- Eigen grond
- Buiten schilderwerk is in 2022 gedaan
- Renovatie gemeenschappelijke ruimten, lift in 2022
- Vervangen stookketel in 2022
- Aanleg glasvlezel is voorbereid
- Parkeren met ontheffingsvergunning
- Actieve VvE met professionele beheerder en meerjarenonderhoudsplan
- Servicekosten bedragen € 170,76 per maand. Voorschot stookkosten € 100,--
- Op loopafstand van het metrostation Van der Madeweg Duivendrecht.
Omgeving en bereikbaarheid
Duivendrecht ligt in de gemeente Ouder-Amstel, waar Ouderkerk aan de Amstel ook deel vanuit maakt, en is gelegen onder de rook van Amsterdam, heeft een eigen winkelcentrum op het dorpsplein, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen.
Parnassiaveld is gelegen in een groene kindvriendelijke woonwijk, waar het heerlijk vertoeven is en op fietsafstand van de binnenstad van Amsterdam, maar ook van het Amsterdam Arena gebied, met de Johan Cruijff Arena, Ziggo Dome, Afas live, horecagelegenheden en winkels zijn.
De woning is zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Met de auto ben je binnen een enkele minuten op de Gooise weg S112, die aansluit op de Ring A-10 en op de A9, maar ook de oprit A2 is gemakkelijk te bereiken. Het metrostation Van der Madeweg ligt op loopafstand en vandaar is het slechts 1 halte naar het NS station Duivendrecht. Met de trein is het dan slechts 12 minuten naar Schiphol. Station Amstel ligt slechts twee haltes verwijderd van het metrostation Van der Madeweg.
***English text***
A wonderfully light 3-room apartment of approximately 78 m² with a sunny balcony located on the second floor with plenty of storage space.
The apartment is located in a small-scale apartment complex with an elevator. The entrance and elevator has been renovated recently.
Close to Amsterdam, on private land, in a quiet green residential area with all amenities nearby. Easily accessible by private transport, but also good public transport facilities. From NS station Duivendrecht it is only 12 minutes by train to Schiphol.
Layout
The house is located on the second floor.
Entrance, spacious hall from which all rooms are accessible. The living room with the open kitchen has a refrigerator, freezer, dishwasher, induction hob and extractor hood. From the living room you have access to the south-facing balcony.
The master bedroom has enough space for a double bed and a wardrobe. The children's room was previously used as a study.
The bathroom has a bath, a sink and a towel radiator. The toilet with sink is separate. Next to the entrance there are two storage rooms, the largest of which also contains the connection for the washing machine/dryer.
The meter cupboard can be reached via the communal floor.
The house has its own storage room on the ground floor and there is also a communal bicycle shed.
Owners Association
The Association of Owners Parnassiaveld 117-145 (even and odd) in Duivendrecht has 29 apartments and storage rooms, as well as 14 garage boxes.
In 2022, the entire entrance, as well as the elevator, boilers, lighting and all floors will be renovated.
This is an active VVE with internal regulations, a multi-year maintenance plan and annual meetings. The professional management is done by Schep Vastgoedmanagers. The service costs are €170,76 per month. Advance heating € 100,-- per month.
Details
- 3-room apartment of approximately 78 m²
- 2 bedrooms
- South-facing balcony off the living room
- Private storage room on the ground floor
- Communal bicycle shed on the ground floor
- Own land
- Outside painting was done in 2022
- Renovation of common areas, elevator in 2022
- Replaced boilers for the heating in 2022
- Construction of glass fiber has been prepared
- Parking with exemption permit
- Active homeowners' association with professional manager and multi-year maintenance plan
- Service costs amount to € 170.76 per month. Advance heating costs € 100,--
- Within walking distance of the Van der Madeweg Duivendrecht metro station.
Environment and accessibility
Duivendrecht is located in the municipality of Ouder-Amstel, which also includes Ouderkerk aan de Amstel, and is located close to Amsterdam. It has its own shopping center on the village square, where you can do your daily shopping.
Parnassiaveld is located in a green, child-friendly residential area, where it is wonderful to stay and within cycling distance of the city center of Amsterdam, but also of the Amsterdam Arena area, with the Johan Cruijff Arena, Ziggo Dome, Afas live, pubs, restaurants and shops.
The house is very easily accessible by both car and public transport. By car you can reach the Gooiseweg S112 within a few minutes, which connects to the Ring A-10 and the A9, but the A2 ramp is also easily accessible. The Van der Madeweg metro station is within walking distance and from there it is only 1 stop to the Duivendrecht train station. By train it is only 12 minutes to Schiphol. Amstel station is just two stops away from Van der Madeweg metro station.
Toon volledige omschrijving »
