Omschrijving
** English text below **
Een heerlijk licht en praktisch ingedeeld 2-kamerappartement van circa 44 m² gelegen op de vierde verdieping met een balkon aan de woonkamer. Het kleinschalige appartementencomplex ‘Prinszicht’ uit 2005 is voorzien van een lift. Op de begane grond is nog een gemeenschappelijke fietsenberging. Het appartement ligt aan de Prinseneilandsgracht in de Haarlemmerbuurt, om de hoek van het Westerpark en staat op eigen grond (dus geen erfpacht).
Indeling
Ruime gemeenschappelijke entree naast handige fietsenberging. Met de lift of trappenhuis ga je naar de vierde verdieping. Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken ligt aan de achterzijde van het pand en heeft openslaande deuren naar het ruime balkon gelegen op het westen. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, wasemkap, oven, koelkast en vaatwasser. De grote slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, wastafel, designradiator en een wasmachineaansluiting.
Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van Eigenaars ‘Prinszicht’ ligt aan de Nieuwe Teertuinen 15 en 16 in Amsterdam en telt 30 woningen en een fietsenstalling. Het professionele beheer wordt gedaan door Quadyck Realestate VvE Beheer. De servicekosten zijn € 100,15 per maand.
Bijzonderheden
• Praktisch ingedeeld 2-kamerappartement van circa 44 m²
• Balkon op het westen
• Appartementencomplex uit 2005
• Voorzien van een lift
• Gemeenschappelijke fietsenberging
• Actieve VvE met professioneel beheerder
• Servicekosten bedragen 100,15 per maand
• WOZ waarde is € 406.000,- (peildatum 1-1-2022)
• Toplocatie aan de Prinseneilandsgracht in de Haarlemmerbuurt
• Eigen grond
Omgeving en bereikbaarheid
De Nieuwe Teertuinen ligt aan de Prinseneilandsgracht in de Haarlemmerbuurt. Het appartementencomplex ligt tegenover het Prinseneiland en maakt deel uit van een historisch stukje Amsterdam met een bijna dorps karakter gelegen aan de noordzijde van de Jordaan, vlakbij het Westerpark. De (buurt)winkels, speciaalzaken en populaire horeca vind je onder andere aan de Haarlemmerdijk. De bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer is erg goed, met het Centraal Station op nog geen 10 minuten fietsafstand.
Verkoper vertelt
Wat maakt dat de huidige bewoner hier met veel plezier wonen en waarom hebben zij besloten de woning te verkopen? De verkoper vertelt.
Wanneer heb je de woning gekocht en waarom heb je toen besloten deze woning te kopen?
In 2004 heb ik dit appartement gekocht. Het moest nog gebouwd worden en was bij oplevering in 2005 dus van alle comfort van een nieuwbouw appartement voorzien. Daarnaast was met name de locatie voor mij belangrijk, op één van de mooiste plekjes in Amsterdam, op loopafstand van de Jordaan en de Noordermarkt en met de leukste winkelstraat van het land om de hoek. Ook de 4e etage achter was voor mij belangrijk. Want op vier hoog, met balkon en ramen aan de westkant, vang je veel zonlicht.
Wat maakt het zo prettig wonen in dit huis en in deze buurt?
Het is een rustige plek in hartje Amsterdam. Als je thuis komt, dan kan je bij mooi weer nog lang op je balkon zitten. Ook zijn de kroegjes en restaurants van de bruisende stad op loopafstand bereikbaar. Ik heb wekelijks gewandeld over de grachten of in het Westerpark. En als filmliefhebber is het natuurlijk fantastisch, om een bioscoop om de hoek te hebben, die na een renovatie op 13 maart weer open gaat!
Waarom vertrek je/ waarom staat de woning te koop?
18 jaar heb ik hier met heel veel plezier gewoond. De reden dat ik nu vertrek uit de stad, is dat ik ga samenwonen met mijn vriendin en haar kinderen, in een huis met een tuin in één van de dorpen rondom Amsterdam. Samen gaan we aan een nieuw hoofdstuk beginnen. Mijn mooie tijd in dit appartement in Amsterdam zal ik nooit vergeten.
***
A wonderfully light and practically arranged 2-room apartment of approximately 44 m² located on the fourth floor with a balcony off the living room. The small-scale apartment complex 'Prinszicht' from 2005 is equipped with a lift. On the ground floor is a communal bicycle shed. The apartment is located on the Prinseneilandsgracht in the Haarlemmerbuurt, around the corner from the Westerpark and is on private land (so no leasehold).
Layout
Spacious communal entrance next to a handy bicycle shed. You can take the elevator or stairwell to the fourth floor. Entrance hall with access to all rooms. The living room with open kitchen is located at the rear of the building and has patio doors to the spacious balcony facing west. The kitchen has various built-in appliances such as an induction hob, extractor hood, oven, refrigerator and dishwasher. The master bedroom is located at the front of the apartment. The bathroom has a walk-in shower, hanging toilet, sink, design radiator and a washing machine connection.
Association of Owners
The Owners' Association 'Prinszicht' is located at Nieuwe Teertuinen 15 and 16 in Amsterdam and has 30 homes and a bicycle shed. The professional management is done by Quadyck Realestate VvE Beheer. The service costs are € 100.15 per month.
Highlights
• Practically arranged 2-room apartment of approximately 44 m²
• West-facing balcony
• Apartment complex from 2005
• Equipped with a lift
• Communal bicycle shed
• Active VvE with professional manager
• Service costs amount to 100.15 per month
• WOZ value is € 406,000 (reference date 1-1-2022)
• Prime location on the Prinseneilandsgracht in the Haarlemmerbuurt
• Own ground
Environment and accessibility
The Nieuwe Teertuinen is located on the Prinseneilandsgracht in the Haarlemmerbuurt. The apartment complex is located opposite the Prinseneiland and is part of a historic part of Amsterdam with an almost village character, located on the north side of the Jordaan, near the Westerpark. The (neighborhood) shops, specialty shops and popular catering establishments can be found on Haarlemmerdijk, among others. The accessibility by car and public transport is very good, with the Central Station less than 10 minutes by bike.
Seller tells
What makes the current resident enjoy living here and why did they decide to sell the house? The seller tells.
When did you buy the house and why did you decide to buy this house?
In 2004 I bought this apartment. It still had to be built and was therefore equipped with all the comforts of a new apartment when it was completed in 2005. In addition, the location was particularly important to me, on one of the most beautiful places in Amsterdam, within walking distance of the Jordaan and the Noordermarkt and with the nicest shopping street in the country around the corner. The 4th floor behind was also important to me. Because on the fourth floor, with a balcony and windows on the west side, you catch a lot of sunlight.
What makes it so pleasant to live in this house and in this neighborhood?
It is a quiet place in the heart of Amsterdam. When you come home, you can sit on your balcony for a long time in good weather. The pubs and restaurants of the bustling city are also within walking distance. I walked weekly on the canals or in the Westerpark. And as a film lover, it is of course fantastic to have a cinema around the corner, which will reopen on March 13 after a renovation!
Why are you leaving / why is the house for sale?
I have enjoyed living here for 18 years. The reason I'm leaving the city now is that I'm going to live with my girlfriend and her children in a house with a garden in one of the villages around Amsterdam. Together we will start a new chapter. I will never forget my beautiful time in this apartment in Amsterdam.
Toon volledige omschrijving »
