Omschrijving
***English text below***
Een heerlijk lichte 3-kamermaisonnette van circa 80 m² gelegen op de derde en vierde verdieping. Een frans balkon aan de voorzijde aan het Gulden Winckelplantsoen heerlijk genieten van de ochtend zon en een ruim balkon aan de westkant met uitzicht op het fraai ingerichte binnenterrein.
Er is een eigen berging in de onderbouw begane grond, met een vrije hoogte van 4,58 m.
Het gebouw is voorzien van een lift.
Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
Het appartement ligt in Amsterdam West, in de populaire wijk Bos en Lommer, binnen de ring, nabij het Erasmuspark, de Jordaan (2 km) en Sloterdijk (2,4 km). Goed bereikbaar met de auto en openbaar vervoer.
Indeling
Via de gemeenschappelijke entree met lift ga je naar de vierde verdieping.
Entree, hal met toegang naar een ruime slaapkamer en de badkamer met douche, wastafel en handdoekenradiator.
Via een dichte trap met onderaan de trap een halletje met deur ga je naar de derde verdieping met de woonkamer voorzien van een kastenwand. Een half open keuken voorzien van een 5-pits kooktoestel, een afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer een wasbak en vaatwasser.
Op deze verdieping bereik je de tweede slaapkamer en het aparte toilet met fonteintje via een halletje.
Het balkon aan de achterzijde is vanuit de keuken maar ook van uit de slaapkamer op deze verdieping te bereiken.
In de onderbouw is er een berging waar een vide ingebouwd is en hierdoor extra bergruimte ontstaat. De extra vrije hoogte deze ruimte wordt zo optimaal benut.
Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van Eigenaars Flatwoningen(VvE) Bos en Lommerplein en Leeuwendalerweg te Amsterdam, heeft 96 woningen met bergingen. Het professionele beheer wordt gedaan door De Huishouding. Er is een MJOP aanwezig.
De servicekosten bedragen € 170,36 per maand voor de woning en berging.
Bijzonderheden
• 3-kamermaisonette van circa 80 m²
• Frans balkon voorzijde (oost) en balkon achterzijde (west)
• Berging met veel ruimte in de onderbouw
• Energielabel A
• De woning heeft de beschikking over zonnepanelen
• WOZ waarde € 498.000,-- (peildatum 01-01-2022)
• Bouwjaar 2003
• Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht voorwaarden 2016
• Lift aanwezig
• Actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan en professionele beheerder
Omgeving
Het appartement ligt in de gewilde wijk Bos en Lommer. De entree van de het gebouw ligt aan de Leeuwendalersweg, maar de woning ligt aan kant van het Gulden Winckelplantsoen. Dit is de zijkant van het winkelgebied Bos en Lommerplein. Dit plein heeft een divers aanbod van winkels, maar je kunt hier ook terecht voor je dagelijkse boodschappen, genieten van een kopje koffie bij de espressobar en de sportschool
Ook zijn er in de buurt diverse cafés en goede restaurants, Podium Mozaïek, de Terrasmus in het Erasmuspark en nog geen 2 kilometer zit je al in de Jordaan.
Bereikbaarheid
De woning is zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Met de auto zit je direct op de Ring A-10. Het openbaar vervoer (bus en tram) vindt u op de Bos en Lommerweg en de Hoofdweg en het NS station Sloterdijk ligt op fietsafstand. Met de fiets bent u via de Jan van Galenstraat of de Haarlemmerweg zo in het centrum.
***English text***
A wonderfully light 3-room maisonette of approximately 80 m² located on the third and fourth floor. A French balcony at the front at the side of Gulden Winckelplantsoen to enjoy the morning sun and a spacious balcony on the west side with a view of the beautifully decorated courtyard.
There is a private storage room in the basement of the ground floor, with a free height of 4.58 m.
The building is equipped with an elevator.
Ground lease has been bought off in perpetuity.
The apartment is located in Amsterdam West, in the popular Bos en Lommer district, within the ring road, near the Erasmus Park, the Jordaan (2 km) and Sloterdijk (2.4 km). Easily accessible by car and public transport.
Layout
You go to the fourth floor via the communal entrance with elevator.
Entrance hall with access to a spacious bedroom and bathroom with shower, sink and towel radiator.
Via a closed staircase with a hall with a door at the bottom of the stairs, you go to the third floor with the living room with a cupboard wall. A semi-open kitchen with a 5-burner stove, extractor hood, combi oven, refrigerator, freezer, sink and dishwasher.
On this floor you reach the second bedroom and the separate toilet with sink through a hallway.
The balcony at the rear can be reached from the kitchen, but also from the bedroom on this floor.
In the basement there is a storage room where a vide has been built in and this creates extra storage space. The extra free height of this space is thus optimally used.
Association of Owners
The Association of Owners Flat Homes (VvE) Bos en Lommerplein and Leeuwendalerweg in Amsterdam, has 96 homes with storage rooms. The professional management is done by De Huishoud. There is an MJOP present.
The service costs are € 170.36 per month for the house and storage.
Particularities
• 3-room maisonette of approximately 80 m²
• French balcony at the front (east) and balcony at the back (west)
• Storage room with lots of space in the basement
• Energy label A
• WOZ value € 498,000 (reference date 01-01-2022)
• Built in 2003
• Annual lease payments have been bought off in perpetuity conditions 2016
• Elevator present
• Active VvE with multi-year maintenance plan and professional manager
Environment
The apartment is located in the popular Bos en Lommer district. The entrance to the building is on Leeuwendalersweg, but the house is on the side of Gulden Winckelplantsoen. This is the side of the Bos en Lommerplein shopping area. This square has a diverse range of shops, but you can also do your daily shopping here, enjoy a cup of coffee at the espresso bar and the gym
There are also several cafes and good restaurants in the area, Podium Mozaïek, the Terrasmus in the Erasmus Park and less than 2 kilometers you are already in the Jordaan.
Accessibility
The house is very easily accessible by both car and public transport. By car you are directly on the Ring A-10. Public transport (bus and tram) can be found on the Bos en Lommerweg and the Hoofdweg and the NS station Sloterdijk is within cycling distance. You can reach the center in no time via the Jan van Galenstraat or the Haarlemmerweg.
Toon volledige omschrijving »
