Omschrijving
** English text below **
Een heerlijk licht 2-kamerappartement van circa 43 m² met een Frans balkon gelegen op de tweede verdieping en een grote berging op de zolderverdieping. Het appartement ligt in een rustige straat met om de hoek alle gezelligheid van het bruisende Amsterdam Oost. Gelegen op EIGEN GROND.
Het appartement ligt in de populaire Indische Buurt, op loopafstand van de winkels in de Javastraat, Molukkenstraat en Javaplein. In de buurt zitten goede restaurants, trendy cafés en diverse sportclubs. Nabij het Muiderpoortstation, de dagelijkse Dappermarkt, het Oosterpark en het Flevopark (met zwembad).
Indeling
Via het gemeenschappelijk trappenhuis ga je naar de tweede verdieping. Entree, hal, lichte woonkamer met Frans balkon aan de voorzijde en een ruime slaapkamer aan de achterzijde. De slaapkamer heeft een inbouwkast waar de CV-ketel hangt. De keuken ligt eveneens aan de achterzijde en is voorzien een aansluiting voor de wasmachine. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Er is een apart toilet. De woning heeft dubbele beglazing. Op de bovengelegen kapverdieping is nog een eigen ruime berging (8 m²) aanwezig.
Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van Eigenaars (VVE) Eerste Ceramstraat 3 tot en met 7 (oneven) te Amsterdam telt 12 appartementen met bergingen. Het betreft een actieve en financieel gezonde VVE met meerjarenonderhoudsplan. Het beheer wordt gedaan door Alliantie VVE Diensten. De servicekosten bedragen momenteel € 162,41 per maand en worden in 2024 verhoogd naar € 225,98 per maand.
Bijzonderheden
• 2-kamerappartment van circa 43 m² gelegen op de tweede verdieping
• Grote lattenberging van circa 2,80 x 2,79 op de zolderverdieping
• Het appartement is voorzien van dubbele (isolerende) beglazing
• Energielabel C
• Actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan en professionele beheerder
• Servicekosten bedragen momenteel € 162,41 per maand
• WOZ waarde is € 402.000,- (peildatum 1-1-2022)
• Per direct beschikbaar
• Om de hoek van de Javastraat en Javaplein
• Nabij NS Muiderpoortstation
• Eigen grond (dus géén erfpacht)
Omgeving en bereikbaarheid
De Eerste Ceramstraat is een rustige straat nabij de Molukkenstraat en het Javaplein. De Indische buurt in Amsterdam-Oost is de afgelopen jaren veranderd tot een populaire oude stadswijk met prachtige gerenoveerde panden met veel voorzieningen op loopafstand. Het heeft een centrale ligging nabij de dagelijkse Dappermarkt, het Oosterpark, Flevopark (en zwembad) en Artis. Voor de (buurt)winkels kunt u onder andere terecht op de Javastraat, Molukkenstraat en de Eerste Van Swindenstraat. In de buurt zitten veel goede eetgelegenheden en trendy cafés zoals Bar Basquiat, Drovers Dog, Hartje Oost, Studio K en Wilde Zwijnen.
Het appartement ligt gunstig ten opzichte van het centrum, nabij de ring A10 en is ook met het openbaar vervoer prima te bereiken. Op loopafstand van het NS Station Muiderpoort met een treinverbinding naar Amsterdam CS en richting Utrecht CS. Ook zijn er diverse trams en busverbindingen in de buurt. Het centrum is in 10 minuten op de fiets bereikbaar.
***
A wonderfully light 2-room apartment of approximately 43 m² with a French balcony located on the second floor and a large storage room on the attic floor. The apartment is located in a quiet street with all the hustle and bustle of Amsterdam East around the corner. Located on PRIVATE LAND.
The apartment is located in the popular Indische Buurt, within walking distance of the shops in Javastraat, Molukkenstraat and Javaplein. There are good restaurants, trendy cafes and various sports clubs nearby. Near the Muiderpoort station, the daily Dappermarkt, the Oosterpark and the Flevopark (with swimming pool).
Layout
You go to the second floor via the communal staircase. Entrance, hall, bright living room with French balcony at the front and a spacious bedroom at the rear. The bedroom has a built-in wardrobe where the boiler is located. The kitchen is also located at the rear and has a connection for the washing machine. The modern bathroom has a walk-in shower and washbasin. There is a separate toilet. The house has double glazing. There is a private spacious storage room (8 m²) on the top floor.
Association of Owners
The Owners' Association (VVE) Eerste Ceramstraat 3 to 7 (odd) in Amsterdam has 12 apartments with storage rooms. This is an active and financially healthy VVE with a multi-year maintenance plan. The management is done by Alliantie VVE Services. The service costs currently amount to €162.41 per month and will be increased to €225.98 per month in 2024.
Highlights
• 2-room apartment of approximately 43 m² located on the second floor
• Large slatted storage room of approximately 2.80 x 2.79 on the attic floor
• The apartment has double (insulating) glazing
• Energy label C
• Active homeowners' association with multi-year maintenance plan and professional manager
• Service costs currently amount to € 162.41 per month
• WOZ value is € 402,000 (reference date 1-1-2022)
• Available immediately
• Around the corner from Javastraat and Javaplein
• Near NS Muiderpoort station
• Own land (so no leasehold)
Environment and accessibility
Eerste Ceramstraat is a quiet street near Molukkenstraat and Javaplein. The Indian neighborhood in Amsterdam East has changed in recent years into a popular old city district with beautiful renovated buildings with many amenities within walking distance. It has a central location near the daily Dappermarkt, the Oosterpark, Flevopark (and swimming pool) and Artis. For (local) shops you can visit Javastraat, Molukkenstraat and Eerste Van Swindenstraat. There are many good eateries and trendy cafés in the area such as Bar Basquiat, Drovers Dog, Hartje Oost, Studio K and Wilde Zwijnen.
The apartment is conveniently located in relation to the center, near the A10 ring road and is also easily accessible by public transport. Within walking distance of the Muiderpoort NS Station with a train connection to Amsterdam CS and Utrecht CS. There are also various trams and bus connections nearby. The center can be reached in 10 minutes by bike.
Toon volledige omschrijving »
