Omschrijving
** English text below **
Een heerlijk licht appartement van 125 m² met een royale living, een groot, zonnig terras van 22 m² grenzend aan de woonkamer en 3 ruime slaapkamers. Op de begane grond is nog een eigen berging aanwezig. Het appartement ligt op de bovenste verdieping en maakt deel uit van een onder architectuur gebouwd complex uit 1997 voorzien van lift.
Het complex ligt aan het rustige en groene Ceramplein in de populaire Indische Buurt, op loopafstand van de winkels in de Javastraat, Molukkenstraat en Javaplein. In de buurt zitten goede restaurants, trendy cafés en diverse sportclubs. Nabij het Muiderpoortstation, de dagelijkse Dappermarkt, het Oosterpark en het Flevopark (met zwembad).
Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis of met de lift ga je naar de derde verdieping. De entree van het appartement ligt op deze verdieping en met een interne trap ga je naar de vierde verdieping.
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. De royale living met half open keuken ligt aan de voorzijde van het appartement en biedt vrij uitzicht over het groene Ceramplein. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het beschutte terras van ruim 22 m², waar je in de zomer het grootste deel van de dag heerlijk van de zon kunt genieten. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelvriescombinatie en biedt veel opbergruimte. Daarnaast is een aparte bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en droger en is er extra ruimte voor een grote koel/vriescombinatie en bijbehorende aansluitingspunten.
Er zijn drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde van het appartement zijn gelegen. De badkamer is voorzien van een ligbad (whirlpool), douche en wastafel. De badkamer is zowel toegankelijk vanuit de hal als vanuit de grote slaapkamer. In de hal bevindt zich een toilet met fonteintje en de CV kast. Op de begane grond is nog een grote berging aanwezig.
Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van Eigenaars ‘Ceram’ betreft het Ceramplein 1-145 en telt 73 koopappartementen. Het is een actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan. Het professionele beheer wordt gedaan door
VVE Beheer Amsterdam. De servicekosten bedragen € 235,33 per maand.
Bijzonderheden
• Heerlijk licht appartement van 125 m² met ruime living en 3 slaapkamers
• Groot terras van 22 m² grenzend aan de woonkamer
• Appartementencomplex gebouwd in 1997 met lift
• Houten kozijnen met dubbele (isolerende) beglazing
• Energielabel A
• Elke kamer heeft loze leidingen voor eventueel bekabelde wifi verbindingen
• Grote berging op de begane grond
• Actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan en professionele beheerder
• Servicekosten bedragen € 235,33 per maand
• WOZ waarde is € 747.000,- (peildatum 1-1-2023)
• Om de hoek van de Javastraat en het Javaplein
• Nabij NS Muiderpoortstation
• Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
Omgeving en bereikbaarheid
Het Ceramplein is een rustig en groen plein, om de hoek van de levendige Javastraat en het Javaplein. De Indische buurt in Amsterdam-Oost is de afgelopen jaren veranderd tot een populaire oude stadswijk met prachtige gerenoveerde panden met veel voorzieningen op loopafstand. Het heeft een centrale ligging nabij de dagelijkse Dappermarkt, het Oosterpark, Flevopark (en zwembad) en Artis. Voor de (buurt)winkels kunt u onder andere terecht op de Javastraat, Molukkenstraat en de Eerste Van Swindenstraat. In de buurt zitten veel goede eetgelegenheden en trendy cafés zoals het Badhuis Amsterdam, restaurant Wilde Zwijnen, Bar Basquiat, Drovers Dog, Hartje Oost en Studio K.
Het appartement ligt gunstig ten opzichte van het centrum, nabij de ring A10 en is ook met het openbaar vervoer prima te bereiken. Op loopafstand van het NS Station Muiderpoort met een treinverbinding naar Amsterdam CS en richting Utrecht CS. Ook zijn er diverse belangrijke tram- en busverbindingen om de hoek die je naar het centrum en Zuid brengen. Met de fiets is het centrum in 10 minuten bereikbaar.
***
A lovely bright apartment of 125 m² with a spacious living room, a large, sunny terrace of 22 m² adjacent to the living room and 3 spacious bedrooms. On the first floor there is a private storage room. The apartment is located on the top floor and is part of an architect-designed complex built in 1997 with elevator.
The complex is located on the quiet and green Ceramplein in the popular Indian neighborhood, within walking distance of the stores in the Javastraat, Molukkenstraat and Javaplein. Nearby are good restaurants, trendy cafes and several sports clubs. Close to the Muiderpoort station, the daily Dapper market, Oosterpark and Flevopark (with swimming pool).
Layout
Through the communal staircase or with the elevator you go to the third floor. The entrance to the apartment is on this floor and with an internal staircase you go to the fourth floor.
Spacious landing with access to all rooms. The spacious living room with half open kitchen is located at the front of the apartment and offers unobstructed views over the green Ceramplein. From the living room there is access to the sheltered terrace of over 22 m², where you can enjoy the sun most of the day in summer. The kitchen has several appliances such as an induction hob, extractor hood, oven, dishwasher and fridge freezer and offers plenty of storage space. There is also a separate utility room with plumbing for the washing machine and dryer and extra space for a large fridge/freezer and associated connection points.
There are three spacious bedrooms, two of which are located at the rear of the apartment. The bathroom has a bathtub (whirlpool), shower and sink. The bathroom is accessible both from the hall and from the master bedroom. In the hall is a toilet with hand basin and the central heating cupboard. On the first floor is a large storage room.
Owners Association
The Owners Association (VVE) 'Ceram' covers the Ceramplein 1-145 and has 73 owner-occupied apartments. It is an active association with a multi-year maintenance plan. The professional management is done by VVE Beheer Amsterdam.
The service costs are € 235,33 per month.
Highlights
- Lovely bright apartment of 125 m² with spacious living room and 3 bedrooms
- Large terrace of 22 m² adjacent to the living room
- Apartment complex built in 1997 with elevator
- Wooden window frames with double (insulating) glazing
- Energy label A
- Each room has free wires for wired wifi connections
- Large storage room on the first floor
- Active VVE with multi-year maintenance plan and professional administrator
- Service costs are € 235,33 per month
- Property value is € 747.000, - (reference date 1-1-2023)
- Around the corner from Javastraat and Javaplein
- Near NS Muiderpoort station
- Leasehold is perpetually bought off
Environment and accessibility
The Ceramplein is a quiet and green square, around the corner from the lively Javastraat and Javaplein. The Indische Buurt in Amsterdam East has changed in recent years into a popular old town neighborhood with beautifully renovated buildings with many amenities within walking distance. It has a central location near the daily Dapper Market, Oosterpark, Flevopark (and swimming pool) and Artis. For the (neighborhood) stores you can go to the Javastraat, Molukkenstraat and the Eerste Van Swindenstraat, among others. In the neighborhood are many good eateries and trendy cafes such as the Badhuis Amsterdam, restaurant Wilde Zwijnen, Bar Basquiat, Drovers Dog, Hartje Oost and Studio K.
The apartment is conveniently located to the center, near the A10 ring road and is also easy to reach by public transport. Within walking distance of the NS Station Muiderpoort with a train connection to Amsterdam CS and towards Utrecht CS. There are also several important streetcar and bus connections around the corner that take you to the center and South. By bike you can reach the center in 10 minutes.
Toon volledige omschrijving »
