Omschrijving
** English text below **
Direct om de hoek bij de Ringdijk: Een heerlijk lichte en praktisch ingedeelde benedenwoning van circa 68 m² met een beschutte tuin van circa 29 m² op het zuidwesten. Mogelijkheid om een tweede slaapkamer te realiseren. De Bessemerstraat is een rustige zijstraat van de Ringdijk. Een gewilde woonomgeving in de Watergraafsmeer nabij de winkels van de Middenweg, het winkelcentrum Oostpoort en het Park Frankendael. Zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer, nabij de A-10 en het NS-Amstelstation. De woning staat op eigen grond (dus geen erfpacht!).
Indeling
Eigen entree op de begane grond, hal met trapkast en toilet met fonteintje. De badkamer uit 2017 is voorzien van een douche, wastafel en een wasmachine- en drogeraansluiting. De ruime L-vormige doorzonwoonkamer (voorheen twee kamers) heeft een schuifpui naar de tuin. Deze beschutte en zonnige tuin is circa 29 m² en ligt op het zuidwesten. De moderne keuken uit 2017 is voorzien van een inductiekookplaat met afzuiging, oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak. De slaapkamer ligt aan de achterzijde van het pand. Het is goed mogelijk om een tweede slaapkamer te realiseren aan de voorzijde van het pand. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en heeft een mooie grenenhouten vloer.
Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van Eigenaars (VvE) Bessemerstraat 8 telt drie leden en de administratie wordt in eigen beheer gedaan. De servicekosten bedragen € 171,36 per maand.
Bijzonderheden
• Begane grond appartement van circa 68 m²
• Mogelijkheid om een tweede slaapkamer te realiseren
• Beschutte tuin van circa 29 m² gelegen op het zuidwesten
• Moderne keuken en badkamer uit 2017
• CV-ketel uit 2019
• Overal dubbele beglazing
• Energielabel D
• Kleinschalige en actieve VvE
• Servicekosten bedragen € 171,36 per maand
• WOZ waarde is € 572.000,- (peildatum 1-1-2021)
• Toplocatie in Watergraafsmeer, nabij de Ringdijk
• Eigen grond (dus geen erfpacht)
Omgeving en bereikbaarheid
De Bessemerstraat is een zijstraat van de Ringdijk en ligt in een gewilde woonomgeving in de Watergraafsmeer. Een groene en rustige wijk, met alles binnen handbereik. Voor alle dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het winkelcentrum Oostpoort of aan de Middenweg en de Linnaeustraat. In Park Frankendael, het Oosterpark of de landelijke Ringdijk kunt u genieten van al het groen en de rust. In de omgeving zijn diverse sportfaciliteiten, zoals de Jaap Edenbaan en de sportvelden Middenmeer. Daarnaast biedt Amsterdam Oost volop vertier, van hippe bars en cafés tot goede restaurants, het is allemaal in de buurt. Café-restaurants zoals La Vallade en De Vergulde Eenhoorn liggen om de hoek. Deze buurt biedt alle genoegens en voordelen van de stad, maar ademt ook nog de sfeer van een dorp. De bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer (A-10, trams en bussen) is goed, met het NS Amstel Station en het centrum van Amsterdam op fietsafstand.
Parkeren
Vergunninggebied Oost 5a, geen wachtlijst en de mogelijkheid voor twee bewonersvergunningen (bron: Gemeente Amsterdam).
***
Right around the corner from the Ringdijk: A wonderfully light and practically arranged ground floor apartment of approximately 68 m² with a nice garden of approximately 29 m² on the southwest. Possibility to realize a second bedroom. The Bessemerstraat is a quiet side street of the Ringdijk. A popular residential area in the Watergraafsmeer near the shops of the Middenweg, the Oostpoort shopping center and the Park Frankendael. Very easily accessible by both car and public transport, near the A-10 and the NS-Amstel station. The house is on private land (so no leasehold!).
Layout
Private entrance on the ground floor, hall with stairs cupboard and toilet with hand basin. The bathroom from 2017 is equipped with a shower, sink and a washing machine and dryer connection. The spacious L-shaped living room has sliding doors to the garden. This sunny garden is approximately 29 m² and faces southwest. The modern kitchen from 2017 is equipped with an induction hob with extractor, oven, dishwasher and fridge with freezer compartment. The bedroom is located at the rear of the building. It is possible to realize a second bedroom at the front of the building. The house is fully equipped with double glazing and has a beautiful pinewood floor.
Association of Owners
The Association of Owners (VvE) Bessemerstraat 8 has three members and the administration is done in-house. The service costs are € 171.36 per month.
Particularities
• Ground floor apartment of approximately 68 m²
• Possibility to realize a second bedroom
• Nice garden of approximately 29 m² located on the southwest
• Modern kitchen and bathroom from 2017
• CV boiler from 2019
• Double glazing everywhere
• Energy label D
• Small-scale and active VvE
• Service costs amount to € 171.36 per month
• WOZ value is € 572,000 (reference date 1-1-2021)
• Prime location in Watergraafsmeer, near the Ringdijk
• Private land (so no leasehold)
Environment and accessibility
The Bessemerstraat is a side street of the Ringdijk and is located in a popular residential area in the Watergraafsmeer. A green and quiet neighborhood, with everything within reach. For all daily shopping you can go to the Oostpoort shopping center or to the Middenweg and the Linnaeustraat. In Park Frankendael, the Oosterpark or the rural Ringdijk you can enjoy all the greenery and tranquility. There are various sports facilities in the area, such as the Jaap Edenbaan and the Middenmeer sports fields. In addition, Amsterdam East offers plenty of entertainment, from hip bars and cafes to good restaurants, it's all nearby. Café-restaurants such as 'La Vallade' and 'De Vergulde Eenhoorn' are just around the corner. This neighborhood offers all the pleasures and advantages of the city, but also exudes a village atmosphere. The accessibility by car and public transport (A-10, trams and buses) is good, with the NS Amstel Station and the center of Amsterdam within cycling distance.
Parking
Permit area East 5a, no waiting list and the possibility for two resident permits (source: Municipality of Amsterdam).
Toon volledige omschrijving »
